Продам торговое помещение за 44 000 000

Площадь: 1369.2 м²

Адрес: Приморский край, Владивосток, Шишкина улица, д.4

Предлагаем вашему вниманию рассмотреть покупку большого помещения 1369 кв.м., в проходном месте, идеально подходящего для реализации любых бизнес-идей и расширения деятельности. Ключевые характеристики объекта: - 2 этажа с учетом минус первого; - Площадь общая: 1369,2 кв.м.= S1-753 кв.м.+ S(0)-616,2 кв.м.; - Высота потолков: 1 этаж – 3,2 метра, -1 этаж – 2,5 метра; - Тип здания: кирпичный пятиэтажный жилой дом 1972 г; - Инженерия: электроснабжение (150 кВт), вентиляция/кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация централизованные; - Планировка: торговый зал, склад, морозильные камеры, подсобные помещения, офисы, санузлы. - Большая парковка, хорошие подъездные пути, оборудованная зона разгрузки. Расположение и трафик: - Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Шишкина, д. 4 - Высокая посещаемость по статистики Яндекс карты, удобная транспортная доступность, большой пешеходный трафик, автомобильный поток, близость остановки автобуса, станция Седанка и популярный пляж. Коммерческий потенциал: - Окупаемость и прогнозы: ориентировочный срок окупаемости 3,2 года (P/E price to earnings). - P/S (price to sales) — отношение цены компании к выручке, это значит, что за каждые полученный один рубль инвестор заплатит 70 копеек. Почему стоит купить? - Устойчивая клиентская база; - Выгодное местоположение; - Готовая инфраструктура, низкие операционные риски; - Гибкость использования помещения. Позвоните и запишитесь на просмотр прямо сейчас. 44 000 000 рублей или лучшее предложение! 1.Прямая срочная продажа. 2.Указана начальная цена. 3.Объект юридически свободный. 4.Объект продается аукционом, победит лучшее предложение! Показы только: 24 и 25 сентября 2025 года, а 27 сентября объект будет продан по цене лучшего предложения!

Этаж|этажность: 1|5  

ремонт: типовой ремонт  

интернет  

На карте: Приморский край, Владивосток, Шишкина улица, д.4